Повна версія
Хто найбільше заробляє на здачі нерухомості в оренду
2020 рік перевірив власників комерційної нерухомості на міцність. Орендні ставки в торгових центрах знизилися, а відкриття нових площ довелося відкласти до кращих часів. Будівництво нової комерційної нерухомості у першій половині 2020 року впало вдвічі, як порівняти з аналогічним показником попереднього року.
Найгірше довелося готельєрам, чий виторг упав у рази. Винятком стали готелі на приморських та гірських курортах.
Зате ринок складської нерухомості не відчув браку орендарів: площі в цьому сегменті, як і раніше, нарозхват. Як наслідок – лідерство в рейтингу захопили власники якісних логістичних терміналів під Києвом.
Нерухомість найзаможніших українських рантьє розташована в найбільших містах, а у 17 фігурантів з 25 більше як половина рентного доходу генерується в столиці. За рідкісними винятками навіть середні обласні центри не можуть похвалитися великими об’єктами, а орендні ставки в них часом удесятеро нижчі за київські.
Місце | | Інформация | Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році | Тип
нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
---|---|---|---|---
1 | | Віктор Поліщук |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$70 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Складська
2 | | Вагіф Алієв |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$61 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
3 | | Томаш Фіала і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$54 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
4 | | Олександр Ярославський |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$46 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
5 | | Аднан Ківан |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
6 | | Роман Лунін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
7 | | Рінат Ахметов |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
8 | | Гарік Корогодський, Олександр Меламуд і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
9 | | Олександр Спектор |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$29 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
10 | | Володимир Галантерник |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$28 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
11 | | Володимир Школьник |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$27 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
12 | | Рауно Тедер і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$22 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
13 | | Степан Черновецький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
14 | | Юрій Родін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
15 | | Василь Хмельницький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$19 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
16 | | Леонід Юрушев |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$18 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Готельна
17 | | Іван Фурсін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
18 | | Вадим Єрмолаєв |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
19 | | Анатолій Шкрібляк |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$15 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
20 | | Ігор Коломойський і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Рекреаційна
21 | | Олег Вишняков |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
22 | | Віктор Іванчик та Валерій Коротков |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
23 | | Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
24 | | Раймондас Туменас |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
25 | | Ігор Баленко |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
Як ми рахували
Складаючи список найбільших рантьє України, Forbes запитав у 50 власників комерційної нерухомості інформацію про перелік наявних у них приміщень, частку, якою вони володіють, орендні ставки й рівні вакантності. Для рейтингу використано відповіді на запити, а в разі їх ненадання – інформацію про власників з відкритих джерел, дані про орендну площу об’єктів (GLA – gross leasable area) й оцінні орендні ставки.
Forbes не враховував доходів від закордонної нерухомості і доходів від активів, кінцевий бенефіціар яких невідомий.
